房屋抵押什么证

100次浏览发布时间：2025-01-10 08:53:39

房屋抵押贷款时， 房产证是必须抵押给银行的。具体来说，房产证和土地证作为房产的合法证明，是必须要给银行抵押的。此外，根据《城市房地产抵押管理办法》第三十四条的规定，房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或典权人等项权利人的法定凭证，若当事人未按规定偿还贷款，银行可以凭借他项权证主张对房屋的抵押权。

因此，在房屋抵押贷款过程中，房产证是主要的抵押物，而房屋他项权证则是抵押权的法定证明。银行在收到这些文件后，会进行相应的抵押登记，以确保在借款人未能按时偿还贷款时，可以依法行使抵押权。