住宅建筑面积的计算涉及多个方面，主要包括以下几个方面：单层住宅不论高度如何，均按一层计算。建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。如果内部带有部分楼层（如阁楼），也应计算建筑面积。多层或高层住宅建筑面积按各层建筑面积的总和计算。底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算。二层或二层以上按外墙外

交房面积出现偏差的原因主要有以下几点：测量误差：在房屋建设和测量过程中，由于测量方法和工具的精度限制，可能会导致实测面积与合同约定的面积存在差异。计算标准差异：商品房的销售面积通常包括套内建筑面积和公摊面积。公摊面积的计算涉及多个楼层和住户共享的部分，分摊过程中容易出现测算不稳定，导致面积标值上的误

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郑州市的暖气费收费标准如下：居民用热每日每平米0.19元。采暖季总费用 = 计费面积 × 0.19元/㎡/日 × 120天。非住宅用热 （其它用热）：每日每平米0.28元。采暖季总费用 = 建筑面积 × 0.28元/㎡/日 × 120天。计量表计费居民用热基本热价6.84元/㎡，计量热价0.217元