为什么要测绘

房产过户前需要进行测绘的原因主要有以下几点：

更新房产证信息

房产证上的信息可能随着房屋状态的变化而需要更新，例如房屋面积的增加或减少、房屋结构的改变等。通过测绘可以获取最新的房屋数据，确保房产证上的信息准确无误。

确保房屋权属清晰

测绘能够明确房屋的权属界限和界线，避免在过户过程中出现权属纠纷。这对于保护买卖双方的权益至关重要。

为税费征收提供依据

测绘结果可以作为计算房屋交易税费的基础，确保税费的准确征收。例如，根据房屋面积和用途的不同，适用的税率也会有所不同。

便于产权登记

测绘成果是办理房产证的重要依据，通过测绘可以确定房屋的具体位置、面积、结构等信息，从而方便进行产权登记和变更。

历史数据参考

在某些情况下，如房改房过户，前期已经进行过测绘并配图到产权证书上，但新的产权证书需要重新配图。这有助于保持数据的连续性和准确性。

综上所述，测绘在房产过户过程中起到了关键作用，它不仅能够更新房产证信息，还能确保房屋权属的清晰，为税费征收和产权登记提供准确的数据支持。因此，在办理房产过户时，测绘是必不可少的一环。