时效制度的存在有多重原因和目的，以下是一些主要的解释：保护债务人：时效制度可以避免因时间久远，举证困难，导致债务人遭受不利益。通过设定时效期限，可以促使权利人尽快行使权利，从而减轻债务人的负担。尊重现存秩序，维护法律平和：时效制度有助于维护社会秩序的稳定，确保法律关系的明确性和可预测性。如果权利人可

诉讼时效是指民事权利人在法定期限内不行使权利，即丧失请求人民法院依法保护其民事权利的法律制度。简单来说，如果权利人在规定的时间内没有提起诉讼或采取其他法律行动来维护自己的权利，那么一旦时效期限届满，即使权利事实上仍然存在，义务人也可以获得诉讼时效抗辩权，法院将不再对权利人的请求给予保护。诉讼时效的目

一个合法的房产一般需要具备以下证件：《国有土地使用证》：确认土地使用权的法律凭证。《建设用地规划许可证》：确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。《建设工程规划许可证》：确认建设工程符合城市规划要求的法律凭证。《建筑工程施工许可证》：允许工程开工的法定凭证。《商品房预售许可证》：允许商品房预售