金融按揭服务费是指在 办理按揭贷款过程中，金融机构或中介机构所收取的服务费用。这些费用可能包括交易费、手续费用等，并且应当在合同中明确注明。具体来说，按揭服务费可能由以下几方收取：银行：有些情况下，银行会直接收取贷款服务费。中介机构：如果客户通过中介机构办理按揭贷款，那么中介机构可能会收取一定的服务
按揭购房通常需要签订以下合同：购房合同：这是买卖双方就房产买卖事宜达成的正式协议。按揭抵押贷款合同：此合同规定了借款人（购房者）与贷款银行之间的借贷关系，包括贷款金额、利率、还款期限等条款。土地使用权合同 （如适用）：涉及土地使用权转让的相关文件。房屋买卖合同（如适用）：如果是通过房地产经纪机构代理
