按揭购房通常需要签订以下合同：
购房合同：
这是买卖双方就房产买卖事宜达成的正式协议。
按揭抵押贷款合同：
此合同规定了借款人（购房者）与贷款银行之间的借贷关系，包括贷款金额、利率、还款期限等条款。
土地使用权合同 （如适用）：涉及土地使用权转让的相关文件。房屋买卖合同
（如适用）：如果是通过房地产经纪机构代理购买，则可能包括此合同。
贷款申请审批表：
借款人需填写并提交给贷款银行，包含必要的信息和文件，如身份证明、收入证明、购房合同等。
首付款收据：
在支付首付款后，开发商应提供盖有印章的收据。
房屋按揭合同：
这是购房者、开发商和银行之间签订的住房抵押借款合同，其中银行将借款支付给开发商，开发商通常承担连带保证责任。
在签订合同时，应仔细核实各项信息，并注意条款的明确性和公平性，以保护自己的权益。
