一般住宅的层高宜为 2.8米。此外，对于卧室、起居室（厅）的室内净高，不应低于2.4米，厨房、卫生间的室内净高不应低于2.2米。对于不同类型的住宅，层高要求也有所不同：商品房：层高为2.8米。别墅：层高在3.6-4.5米之间，一层要控制在3.6-4.5米左右，二、三层的层高基本上要控制在3.0-3.

我国现行关于层高的标准主要来源于《住宅建筑规范》，其中有“ 普通住宅层高为2.8米”的要求。同时，该规范还要求卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.4米。此外，虽然存在其他相关标准和规范，如《住宅设计规范》（GB50096-2011）等，但对于普通住宅的层高要求，它们均与《住宅建筑规范》中的规定相

长沙晚报掌上长沙3月17日讯（全媒体记者 孙占锋）住建部正在修订《住宅项目规范》，其中有一项就是把住宅层高从2.8米提高到不低于3米！连日来，这一话题引发行业广泛热议。那么，从“好房子”首次被写进了政府工作报告，到住宅层高增长，从建筑设计到居住体验，从成本控制到市场预期，对于房地产及相关行业的影响如

3月31日，记者从住房城乡建设部了解到，国家标准《住宅项目规范》将于5月起正式施行。前不久备受关注的“层高不低于3米”的要求，就来自这份标准。国家标准《住宅项目规范》以安全、舒适、绿色、智慧为目标，立足保障居民的基本住房条件和居住环境，注重提升居民居住体验。即将实施的新标准，除了明确新建住宅建筑的层