在南宁市购买地皮，可以通过以下几种方式进行：通过“土地超市”平台南宁市自然资源局推出了“土地超市”平台，该平台于2024年9月30日正式上线。平台提供基本达到供地条件的地块（土地超市）、可缴纳用地预申请保证金的地块（用地预申请）以及正在公告的地块（公告出让）。用地意向企业、群众可以通过登录市自然资源

抛荒地的归属和管理通常属于土地行政主管部门。根据《中华人民共和国民法典》和《土地管理法》的相关规定，农村土地，包括抛荒地，一般属于农民集体所有，由集体经济组织或农村居民集体自行安排合理利用，或者通过招标、拍卖、公开协商等方式承包。如果涉及到抛荒地的使用权和所有权争议，应由当地的土地管理局或农村集体经

农村量土地的目的主要有以下几点：统一规划和管理：通过测量统一建档，能够方便日后进行土地规划和协调，提高土地资源的管理效率。土地确权：确认土地的使用权，解决土地证问题，避免因土地权属不清而引发的纠纷。基础设施建设：实地勘测的数据可以帮助有关部门了解农村基础建设情况，制定后续的发展方针，以及发放住房补贴

中国的土地红线，即耕地红线， 为18亿亩。这一标准是根据《国民经济和社会发展第十个五年规划纲要》在2006年提出的，并在后续的政策中得到了强调和实施。耕地红线是指为确保农业生产所需土地而划定的最低保障线，目的是保护耕地资源，防止非农建设过度占用耕地。根据国家政策，耕地红线内的土地只能用于农事耕作和农

土地排除妨碍是指 排除他人对土地的不法阻碍或妨害，以保障土地的正常使用和相关权益。具体来说，这包括以下几方面：妨害占有：指非侵夺占有而妨碍占有人管领其物，致其使用可能性及利益遭到侵害。例如，在他人土地上堆放物品影响通行，或违章建筑物妨碍相邻一方通风、采光等。排除妨碍的权利：《物权法》赋予占有人对抗他

自建商业用房的计税方法如下：如果自建商业用房自用，按照房产的计税余值计算，税率为1.2%。计税余值通常是房产原值减去10%至30%的损耗价值后的余额。公式：全年应纳税额 = 应税房产原值 × （1 - 扣除比例） × 1.2%。销售自建商业

征地公告的期限有以下几种规定：不少于10个工作日根据《征收土地公告办法》（国土资源部令10号）第四条规定，被征收土地所在的市、县应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告。45天有关市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日内

出让土地是指 国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。出让土地和划拨土地的主要区别在于：出让土地土地所有权不变，所有者将土地的经营管理权以合约的形式出让给另一方经营管理。合约期限届满后，受让方应当将土地的经营管理权归还所有权者。

土地作价是指 将土地折成市场价格的过程。具体来说，土地作价可以是基于公司注册资金等因素确定土地折算后应占的股份比例，也可以是按照项目投资包含土地的成本来定。此外，土地作价还可以指国家以一定年期的国有土地使用权作为出资投入到改革后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，并可以依照土地管理法律、法规关于

用地面积是指 经土地和规划许可并经红线圈定的可用于房屋建筑以及各类配套、道路、绿化等在内的全部建设用地面积。这个面积包括了所有规划许可的建设用地，如住宅、商业、工业等，以及与之相关的道路、绿化等配套设施。在土地规划过程中，政府会明确指定这块土地的用地面积，以便于后续的划拨和使用。用地面积通常用于土地