商业房有哪些证

商业房通常有以下证件：

房产证：

证明商业房所有权的重要凭证，明确房屋的产权归属、面积、位置等信息，是合法拥有和处置商业房的基础。

土地使用证：

用于证明商业房所占用土地的使用权，包括土地的用途、使用期限等内容，确保土地使用的合法性。

建设工程规划许可证：

表明该商业房的建设符合城市规划要求，具备合法的建设手续，避免因规划问题而面临拆除或整改的风险。

施工许可证：

是商业房建设过程中的合法许可，证明施工单位具备相应的施工资质和条件，施工过程符合相关规定。

消防验收合格证：

商业房作为经营场所，必须符合消防安全要求，消防验收合格证是证明其消防设施合格、具备消防安全条件的重要文件。

营业执照：

在进行商业经营活动时，需要办理营业执照，以合法开展经营业务，营业执照上会注明经营的范围等信息。

此外，根据具体的商业类型和经营需求，可能还需要办理其他相关证照，例如：

娱乐类证照：如KTV娱乐经营许可证、SPA经营许可证、会所经营许可证等，这些证件由文化、旅游、体育、卫生等部门颁发，证明相关场所具备合法经营资格。

美容机构证照：如美容机构卫生许可证，证明美容机构具备合法的卫生条件。

建议在具体操作前，咨询当地相关部门或专业律师，以确保商业活动的合法性和顺利进行。