购房定金有效期是多久

100次浏览发布时间：2025-01-17 11:27:39

购房定金的有效期一般为三年，从当事人知道权利被侵犯后开始计算。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

需要注意的是，购房定金的有效期与诉讼期是一致的，都是三年。如果购房者在有效期内主动放弃购房或者违约导致合同解除，购房定金可能不予退还。因此，购房者在支付购房定金时，应当注意签订合同并妥善保管好购房定金支付凭证，以便日后维护自身权益。