灭失房屋怎么确权

100次浏览发布时间：2025-01-06 18:20:02

房屋灭失后，如果利害关系人对房屋权属存在争议，可以通过以下方式进行确权：

利害关系人可以向房屋管理部门提交申请，请求确认房屋的所有权。需要提供相关的证据材料，如购房合同、房款收据、契税证明等，以证明产权的归属。

如果通过房屋管理部门无法解决争议，利害关系人可以向法院提起诉讼，请求确认房屋的所有权。在诉讼过程中，需要准备起诉书及相关证据材料，并在法院立案庭递交起诉状。

注意事项：

物权消灭：

根据《中华人民共和国民法典》第二百三十一条，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。因此，房屋灭失后，物权随之消灭，丧失进行确权的基础。

法律途径：

利害关系人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决物权归属和内容发生的争议。

建议：

在进行房屋确权时，建议先咨询当地房屋管理部门，了解具体的申请流程和所需材料。

如果房屋灭失涉及复杂的权属争议，建议寻求专业律师的帮助，以确保自身权益得到充分保障。

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