物权法定原则是指物权的种类、内容、效力及公示方式等必须由法律规定，当事人不得自行创设或改变。这一原则的存在有以下几个主要原因：保障交易安全：物权法定原则通过明确物权的种类和内容，使物权的存在和变动公开化，从而确保交易的安全和便捷。维护物权特性：物权具有绝对性、排他性和对世性，这些特性需要通过法定化来
确定合同是指 法律对各方当事人合意的评价。具体来说，合同效力是指合同在成立之后，能否产生法律上的约束力。根据《民法典》的规定，合同可以是有效的、无效的、可撤销的或效力待定的。当当事人对合同的效力产生争议时，可以诉至法院，请求法院依法确认合同的效力。有效合同是指合同的内容和形式都符合法律规定，且各方当
