拆迁需要满足一系列的要求和条件，这些要求旨在保护被拆迁人的权益，确保拆迁过程的合法性和公正性。以下是一些关键要求：拆迁文件齐全必须具备齐全的拆迁相关文件，包括拆迁许可证、拆迁公告等。拆迁许可证和公告房屋拆迁需要取得《拆迁许可证》，并且必须进行拆迁公告，让公众了解拆迁事宜。评估和补偿拆迁人需要委托评估
作价补偿是指 拆迁人以支付货币的方式，赔偿被拆迁人因拆除房屋所造成的经济损失。这种补偿方式的特点在于，拆迁人通过一次性支付货币来补偿被拆迁人因房屋拆除而可能遭受的经济损失，从而解决拆迁房屋安置中的各种问题，并提高房地产经营效益。作价补偿的标准通常按照被拆迁房屋建筑面积的重置价格结合成新计算。具体计算
