沈阳购房所需的时间主要取决于购房者的类型和所购房屋的类型：外地人购房外地人需要缴纳个人社保大半年以上才可申请购房。非本市户籍居民家庭在本市没有住房的，可在限购区域购买1套商品住房，需提供购房申请之日起前2年内在本市连续缴纳6个月及以上个人所得税或社会保险证明。本地户籍居民对于已拥有一套住房的本市户籍
