海南博鳌的限购政策主要是为了控制房地产市场的流动性，抑制住宅房地产开发的野蛮生长，为建设全岛自贸港创造条件。具体原因包括：土地供应有限：海南不供应土地，库存有限，这导致房地产市场供不应求。引导资本流向基础设施：通过限购政策，政府希望引导资本更多地投入基础设施建设，而非仅仅依赖房地产市场。经济结构转型
