更名房通常需要全款支付的原因主要包括：风险控制：全款交易可以降低出售方和买方之间的信任风险，保障交易的公平性和安全性。法律规定：在很多地方，房屋更名需要满足一定的法律要求，特别是在产权转移时，通常要求买方全款支付以避免后续争议。金融规定：有些银行或贷款机构对于二手房的贷款审批较为严格，尤其是涉及产权
全款买房后拿到全款的时间主要取决于以下几个因素：过户时间一般情况下，全款买房在过户后一周内可以拿到钱。如果房子位于二环内，可能需要半个月左右的时间。开发区内的房子可能在一周内可以完成过户。房产证办理时间根据我国预售规定，全款购房的首付款不得低于总房款的30%。全款购房的房产证办理时间通常在过户后20
