业委会的解散需要遵循以下程序和规定：申请召开业主大会需要有专有部分占建筑物总面积百分之二十以上且占总人数百分之二十以上的业主提议。业主大会投票评议业主大会需对业委会的工作进行投票评议。需要有专有部分占建筑物总面积一半以上的业主且占总人数半数的业主同意。解散业委会在满足上述条件后，业主大会可以决定解散
