房子装修中的“半包”是指 装修公司负责提供施工和辅材，而业主需要自行采购主材。具体来说，半包服务包括以下内容：施工服务：装修公司负责完成房屋的基础装修工程，如水电改造、泥瓦工程、木工制作、油漆涂装等硬装部分的工作。辅材提供：装修公司负责提供施工过程中所需的各种辅助材料，如水泥、沙子、钉子、水泥、细木

物业租赁服务通常包括以下几个方面：房屋租赁：为业主提供房屋出租服务，包括寻找租客、签订租赁合同、租金收缴、维修保养等。商铺租赁：专注于商业物业的租赁管理，包括招商、租户管理等。资产服务：包括房屋出租、日常管理、租金催收、租户关系维护等。非业主增值服务：为开发商、投资者提供物业管理的专业咨询和建议。房

装修停工的界定主要依据以下几个方面：施工停止 ：停工是指工程施工过程中因某种原因暂停施工的状态。窝工：窝工是指承包人所安排的工人、机械超过了实际施工需要，导致其效用不能有效发挥的情况。原因分析：停工、窝工的原因多种多样，可能包括材料短缺、施工质量问题、安全事故、政府监管、业主或物业要求等。法律依据：

近期，全国多地物业费降价引发关注据不完全统计2024年以来武汉市已有超40个小区的物业公司宣布下调物业费此外，青岛、重庆等多个城市百余个项目也实现了物业费的下调降幅普遍在10%到35%之间卢先生居住在武汉市蔡甸区，他向记者介绍，他们小区此前物业费接近每平方米3元，近期物业合同续签时，他们主动与物业公

小区停水问题通常由 房地产行政主管部门负责处理。具体投诉渠道和步骤如下：联系物业：首先应联系小区的物业公司，询问停水原因，并了解物业是否在维修中。投诉物业：如果物业公司未能提供满意的答复，业主可以向当地的房地产行政主管部门投诉。房地产行政主管部门是物业公司的直接行政主管部门，如房管局等。联系自来水公

物业备案的原因主要涉及以下几个方面：保障双方权益：物业服务合同备案能够确保业主和物业公司的权益得到明确和保障。备案后，双方的权利和义务更加清晰，有助于防止因合同不明确而产生的纠纷。规范行为方式：通过备案，可以明确各方需要遵守的相关规定，规范物业公司和业主的行为方式，从而避免因误解或疏忽引发纠纷，并加

2024年12月3日，新民晚报6版刊登《车库竟成“油污池”，荒废18年》，反映松江区莘松路1500弄荣盛名邸小区外有一排沿街商铺，大部分为重餐饮店，店铺背后的隔油池个个损坏，地上遍布油垢，异味难挡。而最近的居民楼距离这些餐饮店仅有10米左右，油烟扰民、污水外溢等成为主要扰民问题。去年12月，属地新桥

违规装修应该向 房地产管理部门或相关行政执法部门举报。具体来说，可以采取以下几种方式：向房地产管理部门举报房地产管理部门是负责住宅装修活动的监督管理，规范装修行为，保障房屋的正常使用和安全。业主可以向当地的房地产管理部门进行举报。向物业管理公司投诉物业管理公司受开发商或业主委员会的委托，对小区内的装

延迟收房可能会导致以下后果：违约金：如果延迟收房是由于业主自身原因，可能需要按照购房合同中的约定支付违约金。物业管理费：即使延迟收房，业主可能仍需支付物业管理费，具体费用可能依据合同条款而定。产权证办理：延迟收房可能会影响产权证的办理，进而影响业主的合法权益。开发商责任：开发商可能需要继续维护物业，

为贯彻落实国家“建设好房子”战略部署，全面提升住宅工程质量水平，青岛市建筑工程管理服务中心参与制定的《住宅分户验收交付标准》山东省地方标准，已于近日由山东省住房和城乡建设厅正式公布，将于2025年7月1日起实施。《住宅分户验收交付标准》是在总结2020年以来全国范围内创新实施“青岛住宅+”模式实践经