《不动产登记暂行条例》自 2015年3月1日起施行。根据该条例，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记，房产证将逐渐换发成不动产证。

房本通常指的是《房屋所有权证》，它是购房者通过交易取得房屋的合法所有权后，由不动产登记机关发放的证件，用以证明房屋所有权归属。房本包含的信息有房屋的朝向、结构、面积、同层户数、地号、房型图等，是房屋所有者管理和使用自己房屋的重要法律凭证。房产证与房本的关系可以总结如下：房产证是房屋所有权证的简称，包

房产证转名字的费用会根据不同的变更方式、房屋情况以及地区政策有所不同。以下是几种常见的变更方式及其大致费用：直接添加名字（如婚姻存续期间添加配偶姓名）:手续费约110元。可能需要支付的其他费用包括工本费、制图费等。赠与方式更名:契税：根据房屋面积和属性，契税率为1%-3%。公证费：按房价的2%交纳。

减少房产证上的共有人，可以通过以下几种方式：买卖方式需经共有人同意并办理相关手续。双方需携带身份证、户口本、房产证原件及复印件到房产登记部门办理过户手续。过户过程中需要缴纳房产证登记费和房产过户手续费。赠与方式需经共有人同意并办理相关手续。双方需携带身份证、户口本、房产证原件及复印件到公证处办理赠与

房产过户需要满足以下条件：房产产权清晰：房产产权应清晰明确，无争议或纠纷。同时，房产应属于可以交易的合法房产，如商品房、经济适用房等。有房产证：房产应已办理房产证，且房产证上的信息与实际情况相符。无抵押贷款：房产应无抵押贷款或已还清贷款。如果存在抵押贷款，需要先还清贷款并注销抵押后才能办理过户手续。

公寓的房产证办理时间主要取决于是期房还是现房，以及具体的合同条款和开发商的办理效率。以下是不同情况下的房产证办理时间：期房公寓从交房的使用之日算起，90天内开发商办理好房产证，就能拿到房本。现房公寓从合同的订立之日起90日内办理好房产证，才能拿到房本。此外，如果购买的是现房公寓，在资料齐全的情况下，

房产证是房屋所有权的法律凭证，它赋予了房屋所有者以下权利：占有权产权人对其房屋事实上的控制权。没有占有，就谈不上所有权。使用权产权人按照房产的性能、作用对房屋加以利用的权利。使用权的行使必须符合一定条件，如无损于房屋的本质、按照房屋的自然性能和经济性能使用、遵守法律和公共道德等。收益权产权人收取房产

在中国，房产过户通常需要前往以下地点进行办理：不动产登记中心：这是房产过户的核心部门，负责房屋所有权的转移登记。房地产交易中心：在一些地区，尤其是大城市，房地产交易中心在房产买卖中扮演重要角色，例如审核房产交易的合法性、协助办理相关手续等。税务局：在房产过户过程中，需要缴纳契税、个人所得税、增值税等

房子过户需要缴纳的费用如下：契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。营业税房产证未满5年的交5.6%；房产证满五年可以免交营业税。个人所得税房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除；房产证未满五年或不是唯一住房的需要缴纳1%或差价的

当户主去世后，房产过户需要遵循以下步骤：注销户籍和办理死亡证明前往被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并办理死亡证明。这是后续所有手续的基础。确定继承人并办理继承权公证确定房产的合法继承人。如果存在遗嘱，则按照遗嘱指定的继承人继承；如果没有遗嘱，则按照法定继承顺序确定继承人。继承人需到公证处办理继承