餐馆主要需要交纳的税种包括：增值税税率根据企业类型不同分别为6%或3%。增值税附加税包括城建税、教育费附加和地方教育费附加，这些附加税是以增值税等流转税为纳税依据来缴纳的税种。企业所得税税率为25%。对于符合条件的小型微利企业，可以减按20%征收。个人所得税如果餐饮服务业属于企业性质，需要为员工代扣

核定征收的免税额度主要取决于纳税主体的类型、年开票金额以及所适用的税收政策。对于小规模纳税人而言，在满足一定条件下可以享受免征增值税和个人所得税的优惠政策。具体来说，如果个体工商户的年开票金额稳定在120万元以内，那么可以免征增值税和个人所得税。这一政策适用于通过核定征收方式的小规模纳税人，并且他们

免征增值税的项目包括：农业生产者销售的自产农产品，包括农业机耕、排灌、病虫害防治、植物保护、农牧保险以及相关技术培训业务，家禽、牲畜、水生动物的配种和疾病防治。避孕药品和用具。古旧图书，即向社会收购的古书和旧书。直接用于科学研究、科学试验和教学的进口仪器、设备。外国政府、国际组织无偿援助的进口物资和

自建商业用房的计税方法如下：如果自建商业用房自用，按照房产的计税余值计算，税率为1.2%。计税余值通常是房产原值减去10%至30%的损耗价值后的余额。公式：全年应纳税额 = 应税房产原值 × （1 - 扣除比例） × 1.2%。销售自建商业

购买车库的费用主要包括以下几项：契税：根据车库的交易价格，买方需要缴纳3%的契税。印花税：买卖双方均需缴纳，一般为交易金额的0.03%。个人所得税：卖方在出售车库时，如有差价，需缴纳个人所得税，通常为差价的20%。增值税：卖方在出售车库时，需缴纳增值税，税率为合同交易差价的5%。土地增值税：卖方在出

股份有限公司主要涉及的税种包括：增值税税率根据公司行业和产品不同，一般纳税人增值税税率有17%、11%、6%等几档，小规模纳税人增值税税率通常为3%。企业所得税税率根据公司利润不同，一般企业所得税税率为25%。城市维护建设税税率根据地区不同，一般为增值税的7%。教育费附加税率为增值税的3%。地方教育

“满二不唯一”是指 房屋购买时间已满两年，但并非房主名下的唯一住房。具体来说，这个术语包含两个条件：房屋购买时间已满两年：这是判断是否免征增值税的一个重要条件。房屋非房主名下唯一住房：这意味着房主在出售房屋时，还有其他住房。与“满二唯一”（即房屋购买时间已满两年且为房主名下的唯一住房）相比，“满二不

农资企业在销售和批发环节可以免征以下税种：增值税批发和零售的种子、种苗、农药、农机免征增值税。生产销售的农膜、除尿素以外的氮肥、除磷酸二铵以外的磷肥、钾肥以及免税化肥为主要原料的复混肥（企业生产复混肥产品所用的免税化肥成本占原料中全部化肥成本的比重高于70%）也免征增值税。自产自销的农产品免征增值税

免税不得抵扣的原因主要基于以下几点：免税项目不产生应税增值额：增值税是对商品和服务在流转过程中的增值额征税，免税项目本身不产生应税增值额。维护增值税链条的完整性：如果允许免税项目的进项税额抵扣，会破坏增值税链条的完整性，导致税负不公。税收公平性考量：增值税的税负计算方式特殊或享受税收优惠的项目，若允

建安工程税金通常包括以下几种：增值税：根据最新的税收政策，建安企业应缴纳的增值税包括进项税和销项税。进项税通常占合同金额的17%，销项税占16%。城市维护建设税：这是一种地方税，根据城市规模不同，税率通常在营业税税额的7%至10%之间。教育费附加：按照营业收入的一定比例交纳，通常为营业收入的3%。印