二套房要多交多少费100次浏览 发布时间：2025-01-18 13:17:09 购买二套房通常需要缴纳的税费主要包括契税、个人所得税和增值税。以下是具体的税费标准： 契税首套房面积≤140㎡，契税为1%。 首套房面积>140㎡，契税为1.5%。 二套房面积≤140㎡，契税为2%。 二套房面积>140㎡，契税为3%。 个人所得税通常为房屋成交总价的1%，或者按两次交易差额的20%计算。 增值税如果购买不足两年的房子，一般会全额征收增值税，按5.5%的比例征收。 如果房屋的年限已经有两年，通常可以免征增值税。 印花税一般为房产评估价值的0.05%。 对于购买额外住宅房产，可能需要在印花税率基础上支付额外印花税，例如英国政府将二套住房的印花税附加税率提高至5%。 请注意，税费标准可能因地区、政策变化以及房产的具体情况（如面积、是否“满五唯一”等）而有所不同。建议在购买前咨询当地税务部门或专业税务顾问以获取最准确的信息 相关文章
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