房产税按照多少平方

房产税的征收并不是简单地按照房屋面积来计算，而是 根据居民家庭的人均住房面积来确定是否征收以及征收的税率。具体来说：

人均40平米免征

有建议指出，人均住房面积达到40平米就可以免征房产税。

人均60平米起征

另一建议则是，人均住房面积达到60平米以上就要开始征收房产税。

阶梯式税率

税率并不是固定的，而是采用阶梯式收取，最低0.2%，最高1.2%。

超出免税面积的部分，会根据房屋单价和税率计算税额。

多套房的税收

对于拥有多套房的家庭，超出免税面积的部分会按照更高的税率进行征税。

不同城市的免税面积标准

不同城市的免税面积标准会有所不同，一线城市为60-90平方米/户，二线城市为90-120平方米/户，三四线城市为120-150平方米/户。

建议

了解当地政策：由于不同城市的免税面积标准和税率可能有所不同，建议咨询当地税务部门或相关机构，了解具体政策。

合理配置房产：考虑到房产税的影响，家庭可以考虑合理配置房产，避免因面积过大而缴纳过多税费。

综上所述，房产税的征收标准主要依据人均住房面积，而非单一的房屋面积。具体的免税面积和税率需根据当地政策确定。