登记生效主义有哪些100次浏览 发布时间：2025-01-13 08:14:09 登记生效主义是指不动产物权的设立、移转、变更和消灭必须进行登记，不登记则不发生法律效力。以下是一些采用登记生效主义的物权： 建筑物所有权：根据《中华人民共和国物权法》第九条，建筑物所有权需要经过登记才能发生效力。 建设用地使用权：同样根据《中华人民共和国物权法》第九条，建设用地使用权也需要经过登记才能发生效力。 不动产抵押权：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，不动产抵押权自登记时设立。 土地承包经营权：根据《中华人民共和国物权法》第一百二十七条，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立，但未经登记不得对抗善意第三人。 综上所述，登记生效主义主要适用于建筑物所有权、建设用地使用权、不动产抵押权和土地承包经营权。这些物权在设立或变更时，必须依法进行登记，否则不能产生法律效力。 相关文章
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