未交契税的房屋可以进行更名，但需要满足一定的条件和流程：
需要开发商同意 ：未缴纳契税的房屋在更名前必须得到开发商的批准。办理房屋权利转让登记手续：
房屋赠与当事人应当在房屋所在地申请办理房地产交易权属转移登记，并提交以下材料：
权属转移申请书
身份证
房地产权属证明
赠与证明
公证书
缴纳相关税费。
缴纳相关税费：
房屋赠与双方需凭房屋所有权证、赠与合同等材料按规定缴纳相关税费，并进行公证。
办理更名手续：
提交更名申请和相关证明文件，经审核后办理更名手续。
法律依据
《中华人民共和国契税法》第三条规定契税的税率为百分之三至百分之五。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。
建议：
如果已经确定新业主且未缴税，可以经开发商同意进行更名。
