售后公房是什么意思

100次浏览发布时间：2025-01-09 18:29:12

售后公房是指 原来是租赁的公房，通过房改后出售给原承租人的住房。这部分已经出售的公房就被称为售后公房。售后公房在动迁时，按照私房进行补偿，动迁补偿款将直接归属于房屋的产权人，而不是像公房那样归承租人和同住人共同共有。

售后公房的特点是面积小、总价低，基本上总价控制在45万元以内。售后公房的销售对象有限制，不是任何人都可以购买。此外，售后公房还可以分为央产房和一般性质的公房，前者需要满足一定的条件才能上市交易，后者可以上市交易。