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规划验收什么内容


100次浏览     发布时间:2025-01-11 03:33:38    


规划验收主要包含以下内容:

规划要求

建筑位置

用地范围

退线距离(包括红线、绿线、黄线、蓝线、紫线等)

平面布置

建筑间距

退界距离

出入口设置

总平面布局

建筑功能和指标

建筑使用性质

建筑面积

建筑层数

建筑高度

建筑密度

容积率

绿地率

停车泊位等技术指标

建筑环境和形象

建筑形式

立面色彩

材质

外墙广告

绿地、小品、雕塑、水池等

临时设施和施工场地

配套和服务设施

道路

踏步

围墙

大门

停车场

公厕

垃圾站

各种管线等

其他相关检查

工程是否按照设计文件进行施工

工程质量是否达到国家、铁道部制定的有关设计规范和工程质量验收标准

工程设备的安装和调试情况

预算的实施和最终的财务决算

环保、水保、劳动、安全、卫生、消防、防灾安全监控系统

地质灾害整治及建筑抗震设防是否符合规定

工程竣工文件的编制是否完整、准确

建设用地的产权、土地的所有权、土地的权属、土地的确切、土地的位置、土地的法律程序等

具体项目验收内容

建设工程的总平面位置、相对高差、间距、高度、层数、立面造型、色彩、使用性质、建设规模、主要出入口位置及地下设施是否符合《建设工程规划许可证》的要求

建设工程的附属用房、绿化、道路等各类配套工程实施情况是否符合《建设工程规划许可证》的要求

道路工程的走向、坐标、标高、红线宽度、路面宽度、道路等级、横断面形成及道路附属设施是否符合《建设工程规划许可证》的要求

管线工程的性质、走向、坐标、标高、管径、埋置深度、相互间距是否符合《建设工程规划许可证》的要求

规划确定拆除的原有房屋和施工用房等临时建设是否全部拆除

建议在实际规划验收过程中,依据最新的法律法规、设计规范以及地方主管部门的具体要求,确保验收内容的全面性和准确性。