盛京绿洲之所以便宜，主要原因包括：二手房市场：盛京绿洲的大部分房源是二手房，而二手房价格通常会比新房低。绿化不理想：小区内的绿化率只有28%左右，远低于国家标准，居住环境不太理想。地理位置：项目可能位于城市边缘或交通不便的区域，导致房价低于中心城区的其他楼盘。发展阶段：盛京绿洲可能处于开发初期或仍在
