普通住宅前期物业费的收取标准通常由 政府指导价和 业主与物业管理企业协商确定。具体收费标准如下：有电梯的住宅一级服务收费：2.8元/平方米·月二级服务收费：2.32元/平方米·月三级服务收费：1.85元/平方米·月四级服务收费：1.38元/平方米·月五级服务收费：0.9元/平方米·月无电梯的住宅一级

投资房产的选择需要综合考虑多个因素，以下是一些建议：地段：地段是房产投资的核心因素。选择位于城市核心区域或交通便利（如地铁旁）的房子，这些地段通常具有更高的升值潜力和生活便利性。教育资源：靠近优质教育资源的房产（如学区房）具有较大的升值空间。家长们愿意为孩子的教育投资，使得这类房产备受青睐。物业服务

雅居乐集团在国内外拥有 250多个项目。这些项目遍布79个城市，涵盖了住宅、商业、物业服务等多元化领域。雅居乐以高品质的产品和服务赢得了广泛的赞誉，其代表作如广州雅居乐富春山居和海南清水湾等项目，在海内外均享有盛誉。雅居乐集团成立于1992年，并于2018年在香港联交所上市，股票代码为3319.HK

2月底，2024年第四季度奉贤区住宅物业服务“红黑榜”新鲜出炉：上海居上物业管理有限公司、大悦城控股集团物业服务有限公司上海分公司、金融街物业股份有限公司上海分公司等25家物业企业因存在乱张贴、乱堆放、公共区城停放电动车等共性问题被纳入“黑榜”，并通过新闻媒体、网络平台等方式公开向社会公布，这也意味