用地面积是指 经土地和规划许可并经红线圈定的可用于房屋建筑以及各类配套、道路、绿化等在内的全部建设用地面积。这个面积包括了所有规划许可的建设用地，如住宅、商业、工业等，以及与之相关的道路、绿化等配套设施。在土地规划过程中，政府会明确指定这块土地的用地面积，以便于后续的划拨和使用。用地面积通常用于土地

建设用地审批流程如下：提交申请建设单位向项目建设用地所在地的市、县自然资源主管部门提出用地申请，填写《建设用地申请表》，并按规定提交相关申报材料。受理与审查用地申请符合土地管理法法律法规和政策规定、材料齐全的，市、县自然资源主管部门受理用地申请，并依法履行“告知、听证、确认”等征前程序。受理用地申请

建设用地是指用于建造建筑物、构筑物及其附属设施的土地，其性质 包括多种类型。根据不同的使用性质和特点，建设用地可以分为以下几类：住宅用地：用于城乡居民住宅建设，使用年限一般为70年。工业用地：用于工厂、仓库等工业设施建设，使用年限一般为50年。商业用地：用于商业、餐饮、娱乐等商业设施建设，使用年限一