个人出租房屋需要交纳的税种及计算方法如下：增值税个人出租住房：按照5%的征收率减按1.5%计算增值税应纳税额。个人出租非住房：按照5%的征收率计算增值税应纳税额。附加税城市维护建设税：按照实际缴纳的增值税税额的1%、5%或7%计算缴纳，具体税率根据所在地区确定。教育费附加：按照实际缴纳的增值税税额的
