空置率是指 某一时刻空置房屋面积占房屋总面积的比率。它用于描述房屋闲置的情况，有助于了解房地产市场的供需状况和房屋的利用情况。空置率可以分为不同类型，如存量市场的空置率和增量市场的空置率，前者是指某一时刻空置房面积占全部房屋总面积的比率，后者则是指新增房屋中未售出或未入住的部分占新增房屋总面积的比率
