申请宅基地要什么手续

申请宅基地需要遵循一定的流程和提供相关的材料。以下是详细的步骤和所需材料：

提出申请

申请人向村委会提出书面申请，填写宅基地申请表，并提交相关的身份证明和户籍证明等材料。

村级审核

村委会组织村民会议或村民代表会议进行讨论，如果讨论通过，将申请材料上报到乡（镇）人民政府审核。

乡镇审批

乡（镇）人民政府对申请材料进行审核，涉及占用农用地的，需依法办理农用地转用审批手续。审核通过后，上报到县级人民政府进行审批。

公示及发放宅基地批准书

乡镇政府将申请结果进行公示，公示期满无异议后，由乡镇政府发放《农村宅基地批准书》，并将结果公开。

登记材料

申请人需要提供个人证件（身份证和户口簿）、权属来源材料（不动产权属证书或有批准权的人民政府批准用地的文件）、规划建设材料（房屋符合规划或者建设的相关材料）、不动产界址材料（权籍调查表、宗地图、房屋平面图及宗地界址点坐标等）。

其他可能需要的材料

如果是分户建房，应提供家庭成员签订的分户协议。

因建设需拆迁的，须提供拆迁部门的证明。

在县城规划区内，应办理城建规划部门的《规划许可证》。

在公路、沟渠、河道、桥梁两侧建设用地，取得主管部门的同意后到乡镇国土资源所领取宅基地申请表。

审批后的流程

审查通过后，国土资源所会协同乡镇政府人员到实地放样，划定范围，等你房子建好了，还得进行竣工验收，合格后才能申请土地使用证和房屋所有权证。

整个申请过程需要满足一定的条件和提交相应的材料，具体步骤和要求如下：

申请人必须是当地的集体经济组织的成员，且满足一户一宅的原则。

申请需要符合乡（镇）土地利用总体规划，并且尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

不得占用永久基本农田等相关的土地管理法律法规。

建议申请人在申请宅基地时，提前准备好所有必要的材料，并严格按照流程进行申请，以确保申请的顺利进行。