房贷70万多久还款划算

房贷70万多久还款划算的问题，需要根据贷款期限和还款方式的不同而有所差异。以下是几种常见的还款方式及其最佳还款时间：

等额本息还款方式

最佳还款时间：通常建议在贷款期限的前三分之一时间内还清贷款。例如，如果贷款期限为20年，则前6-7年还清较为合适；如果贷款期限为30年，则前10年还清较为合适。

理由：在等额本息还款方式下，前期还款中利息占比较高，而本金还款比例较低。因此，在贷款期限的前三分之一提前还款，可以节省更多的利息。

等额本金还款方式

最佳还款时间：通常建议在贷款期限的前二分之一时间内还清贷款。例如，如果贷款期限为20年，则前10年还清较为合适；如果贷款期限为30年，则前15年还清较为合适。

理由：在等额本金还款方式下，每月还款金额逐月递减，前期还款压力较大，但利息支出较少。因此，在贷款期限的前二分之一提前还款，可以更有效地减少总利息支出。

提前还款的考虑

提前还款的时间点：如果选择提前还款，一般建议在贷款总期限的前三分之一至二分之一时间内进行，具体最佳时间还需根据个人实际情况和贷款条件进行调整。

提前还款的节省利息效果：提前还款可以节省未来的利息支出，但具体节省的利息量需要根据剩余本金和已还利息进行计算。一般来说，越早提前还款，节省的利息越多。

建议

选择合适的还款方式：根据个人财务状况、未来收入预测和贷款利率等因素，选择最适合自己的还款方式（等额本息或等额本金）。

制定还款计划：根据选定的还款方式，制定详细的还款计划，并确保按时还款，避免逾期产生额外费用。

考虑提前还款：如果有足够的资金和合适的时机，可以考虑提前还款，以节省利息支出。提前还款的最佳时间通常在贷款总期限的前三分之一至二分之一时间内。

综上所述，房贷70万多久还款划算并没有一个固定的答案，需要根据具体情况进行分析和选择。通过合理的还款计划和提前还款策略，可以最大限度地减少利息支出，实现更经济的还款效果。