西安购房需要哪些证件

在西安购房需要以下证件：

本市户籍居民

本人及家庭成员的身份证原件及复印件。

户口簿原件及复印件。

结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件（如夫妻登记在同一户口）。

未成年子女的户籍证明及亲属关系证明（如本人与未成年子女未登记在同一户口）。

非本市户籍居民

在西安市连续缴纳5年及以上社保或个税证明。

身份证原件及复印件。

户口簿原件及复印件。

结婚证或单身声明原件（如未婚）。

社保缴纳明细或个人所得税完税证明原件。

被委托购房

经公证的委托书原件。

委托人的身份证复印件。

受托人身份证明原件及复印件。

其他特殊情况

驻陕现役军人或原籍在陕西省的现役军人需提交相关证明材料，如团级以上单位开具的证明、原户籍证明、军转安置条件证明等。

符合西安市军转安置条件的现役军人需提供市军转办开具的证明。

被批准引进的各类人才需提供人才认定证明。

购房资格及首付款

自2024年5月1日起，西安市全面解除限购要求，不再审核购房资格，不限制购房套数和购房区域。

商品住房取得《不动产权证书》后即可上市交易，无需再提供其他购房资格材料。

建议：

本地户籍居民在购房时，需准备好所有必要的个人及家庭成员的身份和婚姻证明材料。

非本地户籍居民在购房前，务必确认已满足连续缴纳社保或个税5年以上的条件，并准备好所有相关证明材料。

若委托他人购房，需准备经公证的委托书及相关身份证明。