公共部分指哪些内容

公共部分通常包括以下几类：

建筑物内部共有部分

电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公用房和管理用房建筑面积。

房屋的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

社区和城市规划中的公共部分

公园、广场、森林、道路、水域等满足人们社会生活服务的场馆场所配套设施。

宾馆、饭馆、旅店、招待所、停车场、咖啡馆、茶座、公共浴室、理发店、美容厅、电影院、录像厅、游艺厅、舞厅、音乐厅、体育场、游泳场、公园、展览馆、博物馆、美术馆、图书馆、书店、候诊室、候车室、公共交通工具等。

物业管理和维护中的公共部分

物业管理区域内的道路、门岗、桥梁、步行街等公共道路场地。

消防设施、共用的化粪池、窨井及其管道系统。

各类垃圾收集、转运设施，公共照明，智能化监控、门禁系统，设备机房等。

公用自行车棚、露天公用停车场、交通标记、公共绿地、信报箱等。

各部位的各类护栏、护网、警示牌，物业区域内的各种人工河道、观景平台、公共场地上的音响、喷泉、各类景观建筑小品、文体设施等。

其他相关设施

供水、供电、供气、供热、通信和有线电视等设施。

非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。

综上所述，公共部分可以是建筑物内部的共有空间，也可以是社区和城市规划中的设施，还包括物业管理和维护中的区域及设施。这些部分通常是为满足居民的生活需求和服务于整个社区而设立的。