交房有什么税100次浏览 发布时间：2025-01-11 14:19:09 新房交房时需要交纳的税费包括以下几项： 契税契税的税率一般为3%至5%，具体税率根据房屋性质和面积有所不同。普通住房标准按1.5%征收，非普通住宅按4%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房的契税按1%征收。 个人所得税个人所得税为房屋交易总价的20%，但通常由开发商在交房时代收。 印花税印花税为房屋总价的1‰。 增值税增值税为房屋总价的5.6%，适用于未满两年的房产。 城建税、教育附加和地方教育附加税这些税费一般包含在增值税中，具体比例根据地区政策有所不同。 房屋交易手续费由开发商或中介机构收取，具体费用标准不一。 房屋产权登记费住宅80元/套，非住宅550元/件。 证照印花税5元/本。 工本费10元/本。 维修基金购房者需按购房款2-3%的比例交纳维修基金，该费用归全体业主共同所有。 建议在交房前详细了解当地的具体税费政策，以确保按时足额缴纳税费。 相关文章
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