赠与房屋有什么手续

100次浏览发布时间：2025-01-11 21:12:39

赠与房屋需要以下手续：

双方（父母与子女）需签订房产赠与书面合同，即赠与书。

双方需携带原房屋所有权证、赠与合同，并缴纳契税。

根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。双方需缴纳公证费（通常为千分之一）。

双方需共同到房地产管理机构申请房产变更登记，并提交以下证明资料：申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据。

办理完上述手续后，房屋所有权将正式转移给受赠人。若未办理产权转移登记手续，但已签订书面赠与合同并将原房屋产权证交给受赠人，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

建议：

在办理房产赠与时，建议双方提前准备好所有必要文件，并咨询当地房地产管理机构或公证处，以确保流程顺利进行。

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