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县城房产买卖多久过户


100次浏览     发布时间:2025-01-17 17:57:39    


县城房产买卖的过户时间主要取决于交易方式(是否有贷款)以及当地的具体手续程序。以下是几种常见情况下的过户时间:

买卖双方无贷款

一般需要30天左右。具体流程包括:

买卖双方约定合同签订日期,合同签订后的三个工作日内,买房支付首付款给卖方。

约定一个房产进交易中心的时间,进交易中心的当天,买房支付除尾款以外所有的房款。

20个工作日后,领取新的房产证。

贷款购买的二手房

具体需要2个月左右的时间完成过户。流程包括:

买卖双方签订房屋买卖契约。

买方支付首付款,并约定房产进交易中心的时间。

买方支付除尾款以外的所有房款,并办理贷款手续。

办理完贷款后,等待20个工作日左右领取新的房产证。

全款购买的二手房

在房款交付完成之日即可过户。

综合情况

一般情况下,二手房办理产权过户需要15-30个工作日。

法律规定,受理登记申请之日起30个工作日内就可以办好过户手续。

建议

提前规划:提前了解并确认好贷款、税费等事宜,确保流程顺利进行。

选择正规机构:选择正规的房产交易中心或中介机构,确保过户过程合法、高效。

保持沟通:在过户过程中,保持与买卖双方及相关部门的沟通,及时解决问题,确保过户顺利进行。