公积金抵押如何办理

办理公积金抵押贷款的流程如下：

贷款申请

借款人需分别到住房资金管理中心和银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表，并提交有关材料，如有效身份证件、购房合同、首期付款凭证、收入证明等。

申请受理

借款申请人提供相关资料，经担保公司的初审后符合担保借款条件的，借款申请人凭担保公司的《个人住房公积金购房担保借款受理单》，按收费的清单支付费用，并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。

房产评估

由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估。

报批贷款

将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。

借款合同公证

借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。

办理抵押登记

银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续。

开立账户

选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄卡或信用卡账户，同时，售房人要在贷款行开立存款专户。

资金划拨

上述手续都办理完毕后，公积金管理中心会根据完善的贷款合同和房地产抵押登记证明等材料，将贷款资金划拨至受托银行，并通知银行发放公积金抵押贷款。

银行发放贷款

受托银行根据中心的划款通知、放款名单和借款合同等材料信息，一般会在两个工作日内发放贷款。

建议：

在办理公积金抵押贷款前，建议借款人详细咨询当地公积金管理中心和贷款银行，了解具体的贷款政策和所需材料，以确保流程顺利进行。